Tư vấn giám sát

Tư vấn giám sát là công việc theo sát tất cả mọi công đoạn xây dựng trên công trường từ lúc bắt đầu cho đến lúc kết thúc dự án.

Vai trò của công tác tư vấn giám sát

tư vấn giám sát

  • Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.
  • Kiểm tra, đối chiều thực tế so với hồ sơ năng lực của nhà thầu dựa trên hợp đồng xây dựng bao gồm: Nhân lực, trang thiết bị, máy móc có đáp ứng đủ yêu cầu và giấy phép xây dựng.
  • Kiểm tra chất lượng vật tư, dụng cụ, máy móc lắp đặt vào công trình có đúng theo yêu cầu của thiết kế không: Đối chiếu các thông số kỹ thuật thực tế so với hồ sơ thiết kế.
  • Kiểm tra, giám sát quá trình thi công: biện pháp thi công, triển khai thi công, chất lượng thi công và kết quả hoàn thiện kèm theo biên bản kiểm tra.
  • Thực hiện bản vẽ hoàn công, tổ chức nghiệm thu, xử phạt các vi phạm theo biên bản ban đầu.
  • Tổ chức kiểm định lại chất lượng công trình, xử lí các vấn đề phát sinh về chất lượng tại công trình.
  • Kết hợp với ban quản lí để xử lí những vướng mắc, phát sinh trong công trình xây dựng.
  • Nghiệm thu, bàn giao công trình

Chi tiết công việc tư vấn giám sát mà CBS sẽ giúp bạn

tư vấn giám sát

Giám sát xây dựng tại công trình bao gồm cả phần thi công phần thô, thi công điện nước, thi công hoàn thiện căn hộ và nội thất. Kèm theo những tư vấn chuyên sâu nếu khách hàng có cần tham vấn. Đồng thời kết thúc dự án sẽ lập báo cáo và duyệt hồ sơ bàn giao cho khách hàng một cách chi tiết nhất.

Giám sát xây dựng

  • Kiểm tra công việc chuẩn bị mặt bằng, xây dựng lán trại, … trước khi khai móng.
  • Giám sát nguồn vật tư đưa vào công trình: cọc, bê tông, gạch, cát, xi măng, giàn giáo, ván, …
  • Giám sát công việc chuẩn bị tiền khai móng: ép cọc, Cốt thép, cốp pha, giằng móng, dầm sàn, …
  • Giám sát quá trình đổ bê tông: móng, cột, sàn, mái, …
  • Giám sát, nghiệm thu công tác xây dựng.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác tô, trát tường, trần.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác làm phẳng bề mặt.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác sơn tường: sơn lót, sơn phủ, sơn hoàn thiện nội, ngoại thất.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác cán nền, độ dốc thoát nước.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác lót gạch, đá, sàn gỗ, …
  • Giám sát, nghiệm thu công tác làm trần thạch cao các tầng.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác lắp đặt cửa các loại (chất lượng, nguồn gốc xuất xứ, lắp đặt…).
  • Nghiệm thu chất lượng rèm cửa, công tác lắp đặt rèm cửa.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác lợp ngói/ tôn.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác dựng Lan can: cầu thang, ban công…
  • Giám sát, hối thúc tiến độ thi công theo cam kết giữa nhà thầu và CĐT.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác lắp đặt nội thất (Giường, tủ quần áo, tủ dày dép, bàn ghế, tủ bếp…).
  • Giám sát đảm bảo thực hiện việc an toàn lao động và Vệ sinh môi trường.
  • Giám sát, nghiệm thu công tác bảo hành của nhà thầu.

Giám sát thi công điện nước (M.E)

  • Giám sát lắp đặt cấp, thoát nước công trình ngầm: hầm tự hoại, hố ga, cống rãnh.
  • Giám sát, nghiệm thu lắp đặt hệ thống cấp nước sinh hoạt
  • Giám sát, nghiệm thu lắp đặt hệ thống thoát nước thải, thoát nước mưa.
  • Giám sát, nghiệm thu lắp đặt trang thiết bị tất yếu: nhà vệ sinh, bồn nước, ống điện âm tường, …
  • Giám sát, nghiệm thu lắp đặt đi dây điện âm tường.
  • Giám sát, nghiệm thu lắp đặt hệ thống chiếu sáng các tầng: ở cắm, CB, tủ điện, dàn đèn.
  • Giám sát, nghiệm thu lắp đặt điện lạnh, máy lạnh.
  • Giám sát, nghiệm thu lắp đặt phần chống sét, báo cháy, camera, … (nếu có)
  • Nghiệm thu vận hành thử hệ thống cấp thoát nước.
  • Nghiệm thu vận hành thử hệ thống điện.

Tư vấn chuyên sâu

  • Tư vấn chọn vật liệu thích hợp: vật liệu theo mùa, vị trí, công năng, đối tượng sử dụng.
  • Tư vấn phương pháp thi công hiệu quả nhât.
  • Tư vấn lựa chọn nhà cung cấp nguyên, vật liệu: giá cả, khối lượng, chất lượng, vận chuyển.
  • Tư vấn khối lượng thi công thực tế làm cơ sở đối chiếu cho CĐT.
  • Kiểm soát thanh toán thầu.

Nghiệm thu, lập báo cáo và duyệt hồ sơ

  • Lập báo cáo thi công hàng tuần kèm hình ảnh, biên bản cho chủ đầu tư
  • Kiểm duyệt hồ sơ chất lượng thi công
  • Biên bản xuất nhập kho vật tư công trình: xi măng, cốt thép, gạch, đá, cát, …
  • Bảng chấm công theo tuần
  • Kế hoạch triển khai thi công hàng tuần
  • Bản vẽ hoàn công theo tiến độ
  • Hồ sơ bàn giao sẽ bao gồm các hình ảnh, biên bản giám sát trong quá trình thi công dự án.

Liên hệ với chúng tôi

  • Văn phòng: 596/2 Phạm Văn Chiêu, Phường 16, Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh
  • Hotline: 0902 504 288 (Anh Tài) / 0939 41 40 47 (Anh Đắc)
  • Email: info@cbs.vn
  • Website: cbs.vn